Что вам нужно? Игровой движок В каком пространстве? 3D
Для какого жанра игр? FPS
Написанный на каком языке программирования? Любой
На каком языке программировать в нём? LUA, C++, в общем не важно
Для какой платформы? (операционной системы, компьютера, консоли)? Windows, желательно Linux
IDE, компиляторы? Microsoft Visual C++ 2010 если будет с++
GUI? удобный визуальный пользовательский интерфейс
Предпочтения? бесплатный
Наличие физики? встроенный
Необходимо наличие дополнительных редакторов, специальных утилит? редактор локаций
В общем что то похожее на UDK, Source, Unity, но бесплатно (желательно для коммерции)